La Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda (SUNAVI) inició una serie de inspecciones oculares a pensiones en la Parroquia Santa Teresa de Caracas.
Estas inspecciones tienen como objetivo verificar el estado de los inmuebles, las condiciones socioeconómicas de las personas que allí viven y detectar posibles irregularidades.
Entre las irregularidades que pueden detectarse se encuentran:
- Actos de perturbación o desalojo.
- Ajustes abusivos del canon de arrendamiento.
- Ocupación ilegal de los inmuebles.
Las inspecciones de la SUNAVI a las pensiones en Caracas, es una medida importante para garantizar los derechos de los inquilinos y ocupantes de estos inmuebles.
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La SUNAVI tiene la potestad de intervenir en los casos en que se detecten estas irregularidades. Asimismo, en los casos de actos de perturbación o desalojo, la institución puede ordenar la suspensión de la acción y la restitución del inquilino a su vivienda.
Igualmente, en los casos de ajustes abusivos del canon de arrendamiento, la SUNAVI puede ordenar la reducción del canon a un monto justo. En cuanto a los casos de ocupación ilegal de los inmuebles, la SUNAVI puede ordenar la restitución del inmueble a su propietario.
El ente también tiene la potestad de regularizar la situación de los inquilinos y ocupantes de las pensiones. Con respecto a los inquilinos, la SUNAVI puede otorgarles un contrato de arrendamiento formal.
Por su parte, a los ocupantes, se les puede regularizar su situación mediante un contrato de ocupación.
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